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2月烟台新建房价格指数环比上涨0.3%

3月19日,记者从国家统计局官方网站获悉,国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,2月份,烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%, 同比上涨8.7%,烟台市二手房价格指数环比上涨0.2%,同比上涨6.7%。

2018年2月份商品住宅销售价格延续总体稳定态势。从烟台的数据来看,2月份, 烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%, 同比上涨8.7%,烟台市二手房价格指数环比上涨0.2%,同比上涨6.7%。

从建筑面积大小分类来看,2月份,90平方米及以下建筑面积的新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨7.9%;90平方米及以下建筑面积的二手房住宅价格 指数环比上涨0.3%,同比上涨7.9%。90-144平方米的新建商品住宅价格指数环比上 涨0.4%,同比上涨9.6%,二手房住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨5.6%。144平方 米以上新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨7.4%,二手房住宅价格指数环 比上涨0.2%,同比上涨4.4%。

据同策咨询市场分析师肖堃雪介绍,2月受传统置业淡季影响,多数项目处于 “潜伏期”,以续销为主,无大规模集中推盘动作,成交量节气性下探;而受万科 御龙山、金地格林世界等高端项目集中网签影响,带动价格大幅上扬。

同策数据显示:2月全市六区商品房共成交1835套,环比下滑68.7%,同比去年 下滑33.0%。2月烟台六区商品房有9个项目新增供应,合计新增供应2743套、18.46万㎡,环比上月套数下降30.0%、面积下降57.4%。“各房企曲线拿地,纷纷转战棚改或旧改市场,比如,2月牟平区供求10宗土地,其中9宗为棚改或旧改地块。”肖堃雪介绍,棚改或旧改潜力巨大,但同时暗含风险,房企需更加谨慎选择项目,更好规避风险。

齐鲁晚报  齐鲁壹点 记者 秦雪丽

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责任编辑:武春虎