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11月,烟台新建商品住宅价格环比上涨0.7%

20日,记者从国家统计局官方网站获悉,18日国家统计局官方网站发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。11月份,烟台市新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨8.1%。烟台市二手房价格环比上涨0.3%, 同比上涨6.6%。相对11月份,新建房环比、同比指数涨幅均有所扩大。

11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。

从烟台的数据来看,相较10月份,11月份,烟台市新建商品住宅价格环比上涨0.7%,涨幅扩大0.1个百分点。11月份,烟台新房价格同比上涨8.1%,涨幅较10月份扩大0.2个百分点。11月份烟台市二手房价格环比上涨0.3%,涨幅较10月份缩小0.1个百分点,同比上涨6.6%。

从建筑面积大小分类来看,11月份,90平方米及以下建筑面积的新建商品住宅价格环比上涨1.3%,同比上涨7.8%;二手房住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨7.8% 。90-144平方米的新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.8%,二手房住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨5.4%。144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨6.5%,二手房住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨4.7%。

据同策咨询市场分析师肖堃雪介绍,2017年接近尾声,纵观今年烟台市场,楼市业绩表现强劲,热销区域呈现供不应求态势,成交价格一路走高。刚刚过去的11月,供求量再度高涨,呈现暖冬行情。

同策咨询统计,11月,烟台六区商品房有19个项目新增供应,合计新增供应3963套、40.94万㎡,环比上月套数上 涨173.3%、面积上涨139.7%。12月预计共有15个项目有推盘计划,其中主要是来自芝罘区、开发区,预计年底楼市将完美收官。

齐鲁晚报齐鲁壹点记者 秦雪丽

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