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10月份,烟台新建房、二手房价格指数均上涨

核心提示: 11月18日,国家统计局近日发布2017年10月份70个大中城市 住宅销售价格变动情况,10月份,烟台市新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨 7.9%,烟台市二手房价格环比上涨0.4%,同比上涨6.6%。

11月18日,国家统计局近日发布2017年10月份70个大中城市 住宅销售价格变动情况,10月份,烟台市新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨 7.9%,烟台市二手房价格环比上涨0.4%,同比上涨6.6%。相对9月份,除了新建房同比价格指数涨幅缩小外,其他涨幅都有所扩大。

10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

从烟台的数据来看,相较9月份,10月份,烟台市新建商品住宅价格环比上涨0.6%,涨幅扩大0.2个百分点。10月份,烟台新房价格同比上涨7.9%,涨幅较9月份缩小0.1个百分点。

10月份烟台市二手房价格环比上涨0.4%,涨幅较9月份扩大0.1个百分点,同比上涨 6.6%,涨幅扩大0.2个百分点。

从建筑面积大小分类来看,10月份,90平方米及以下建筑面积的新建商品住宅价格 环比上涨0.5%,同比上涨6.8%;二手房住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨7.8%。 90-144平方米的新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨9.1%,二手房住宅价格指 数环比上涨0.6%,同比上涨5.4%.。144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同 比上涨6.4%,二手房住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨4.7%。

据同策咨询市场分析师肖堃雪介绍,10月港城楼市成交量价回稳,成交主要来自东、西两大板块热销大盘近期加推后集中网签,同时成交均价回归“7字头”;而供应方面,项目集中供应高峰已过,供应量大幅跳水,烟台市场月度供求比已下降至0.3,供求矛盾日益加剧。

同时, 同策数据监测,10月全市六区商品房共成交5501套,环比9月下滑16.1%,同比去年上涨4.7%,10月全市六区商品房成交均价7735元/㎡,环比9月下滑7.1%,同比去年上涨6.7%。

齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者 秦雪丽

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